Edil Design Sas di Paderno Dugnano, in provincia di Milano, si occupa di interventi edili di manutenzione ordinaria e straordinaria fondamentali per preservare l'integrità degli edifici e migliorarne il comfort, grazie ad interventi mirati, effettuati da un team di professionisti specializzati e costantemente formati nei diversi settori dell'attività.
Le opere di manutenzione possono rientrare nella categoria dell’ordinaria amministrazione o essere catalogate come lavori straordinari, classificazioni che differiscono in base alla tipologia di intervento.
Si considerano lavori ordinari tutti quegli interventi periodici volti a mantenere le prestazioni dell’immobile alte e l’edificio in buono stato.
Costituiscono interventi di manutenzione ordinaria tutti gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.
Sono considerate opere di manutenzione ordinaria ad esempio:
Rientrano nel campo della manutenzione straordinaria tutti quegli interventi più invasivi, che richiedono un maggiore dispendio di tempo e denaro, nonché una richiesta di Permesso a procedere.
Sono opere straordinarie, ad esempio, la sostituzione degli infissi esterni, l’adeguamento delle centrali termiche, la realizzazione di scale di sicurezza, la sostituzione di solai, il consolidamento delle fondamenta o di strutture portanti perimetrali e coperture.
La manutenzione straordinaria è a metà strada tra un lavoro ordinario ed una ristrutturazione vera e propria che introduce nel condominio almeno un elemento di novità.